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구의동 신축급 빌라 매매
매매
빌딩/건물
전용면적 376.53㎡ 공급면적 750.08㎡
서울 광진구 구의동
매매 66억
(5,795만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 빌딩 | 가격 |
매매 66억 (5,795만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 서울 광진구 구의동 | 면적 |
전용 376.53㎡ 공급 750.08㎡ 대지 376.43㎡ 연 750.05㎡ |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 층 /
5층
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| 사용승인일 | 2020-08-28 |
수익율 정보
| 수익율 | 2.4% |
|---|
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⏺ 빌딩 위치 및 개요 ⏺
🔸 구의동 신축급 빌라 매매
🔸 매매가 : 66억
🔸 대지 : 113.87평
🔸 총 층수 : 지상 1층/지하층 없음
🔸 연면적 : 226.89평
⏹ 매물 설명 ⏹
🔸 신축급 다세대 빌라 통 매매.
🔸 총 15세대 ,쓰리룸/화2(8개호실),복층쓰리룸(3개),1.5룸(4개)
🔸 갭투자 로 인수시 15억이면 가능함.
🔸 주거 환경 쾌적하고 좋은 위치이며 수익율 괜찮은 곳입니다.
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건축물 대장
| 건물명 | KD빌라 | 총 세대수 | 12세대 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20200828 | 대지면적 | 376.43㎡ |
| 건물면적 | 223.85㎡ (건폐율 : 59.47%) | ||
| 연면적 | 750.05㎡ (용적율 : 199.25%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 16.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식6대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 공동주택 | 부용도 | 다세대주택(12세대)근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 148.81㎡ | 다세대주택 | 다세대주택(3세대) |
| 4층 | 168.83㎡ | 다세대주택 | 다세대주택(3세대) |
| 3층 | 208.50㎡ | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) |
| 2층 | 106.22㎡ | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) |
| 2층 | 26.67㎡ | 다세대주택 | 계단실 |
| 2층 | 77.49㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 1층 | 13.53㎡ | 다세대주택 | 계단실 |
| 옥탑1층 | 13.53㎡ | 다세대주택 | 계단실(연면적제외) |
| 면적 | 213.60㎡ | 지목 | 대 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | ||
| 토지이용상황 | 130 | ||
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | ||
| 공시지가 | 448만(/㎡) (2022년) | ||
